Die allgemeinen Vertragsbedingungen (AGB), die bei der Buchung von Ihnen anerkannt werden, regeln die Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und zingst-kurzurlaub.de.
1. Allgemeines
Die von Ihnen gemietete Ferienwohnung 7, Achtern Diek 6b, 18374 Zingst, ist Eigentum von Jens Sattler aus Wismar, im folgenden Vermieter genannt.
2. Anmeldungen/Buchungen
Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an. Ihre Anmeldung erfolgt schriftlich per E-mail oder per Post. Die Anmeldung erfolgt durch Sie, auch für alle in der Anmeldung aufgeführten Personen/Reiseteilnehmer, für deren Vertragsverpflichtung Sie, wie für Ihre eigenen Verpflichtungen, einstehen. Der Mietvertrag tritt mit der schriftlichen Buchungsbestätigung in Kraft. Sollte Ihnen die Buchungsbestätigung nicht innerhalb von 7 Tagen vorliegen, wenden Sie sich bitte unverzüglich an den Vermieter. Fernmündliche Mietverträge gelten für beide Parteien, wenn der Zeitraum zwischen Buchung und Anreise weniger als 7 Tage beträgt und keine andere Möglichkeit der Bestätigung besteht.
3. Preise
Die genannten Preise entsprechen den bei der Ausschreibung vorliegenden. Etwaig notwendig werdende Änderungen nach Vertragsabschluss muss sich der Vermieter vorbehalten, wenn zwischen dem Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem vereinbarten Mietbeginn mehr als 6 Monate liegen. Falls Preisänderungen 10 % übersteigen, sind Sie berechtigt, kostenlos innerhalb von 10 Tagen nach Mitteilungserhalt vom Vertrag zurückzutreten.
4. Änderungen
Der Mieter hat mit seiner schriftlichen Zusage fest gemietet. Rücktritt oder Abkürzung, gleich aus welchem Grund, entbindet den Mieter nicht von der Zahlung der gesamten vereinbarten Miete. Er haftet neben diesem für die Verpflichtungen aus dem abgeschlossenen Vertrag.
5. Zahlung
Der Gesamtbetrag des Mietpreises ist per Überweisung vor Bezug des Mietobjektes zu entrichten. Der Mietpreis ist in folgenden Raten zu bezahlen: -bei Vertragsabschluß 20%, Restzahlung spätestens 28 Tage vor Anreise.
6. Reklamationen
Trotz aller Bemühungen sind eventuelle Reklamationen nicht ausgeschlossen. Diese müssen unverzüglich an den Vermieter gestellt werden.
7. Ersatzmieter
Bis zum Mietbeginn kann sich jeder Mieter durch einen Dritten ersetzen lassen, wenn er dies dem Vermieter schriftlich mitteilt. Der Vermieter kann jedoch den Wechsel der Person des Mieters widersprechen, wenn der Dritte den gesetzlichen bzw. behördlichen Vorschriften entgegensteht.
8. Rücktritt
Ein Rücktritt ist nur in besonderen Ausnahmefällen und in Absprache mit dem Vermieter 60 Tage vor Mietbeginn möglich.
8.1 Nichtantritt
Bei Nichtantritt zum Mietbeginn ohne Mitteilung an den Vermieter erlischt der Anspruch auf die Reservierung. Gleichzeitig wird der Gesamtmietpreis fällig.
9. Schriftform
Rücktritts-, Umbuchungs- und Änderungserklärungen müssen in beiderseitigem Interesse in jedem Fall in schriftlicher Form erfolgen.
10. Haustiere
Haustiere dürfen ohne gesonderte Genehmigung des Vermieters aus Rücksicht auf nachfolgende Mieter (Allergiker) nicht mitgebracht werden. Andernfalls kann der Einzug mit dem Haustier durch den Vermieter verweigert werden.
11. Daten
Der Vermieter ist berechtigt, alle personenbezogenen Daten seiner Gäste im Rahmen der Geschäftsbeziehung elektronisch zu speichern. Sollte der Mieter damit nicht einverstanden sein, ist ein schriftlicher Widerspruch notwendig. Vom Widerspruch ausgenommen sind Daten, die auf Grund gesetzlicher Vorschriften erhoben werden müssen.
12. Baulärm
Sollte es unvorhersehbar bei oder in unmittelbarer Nähe der Ferienwohnungen am Achtern Diek 6, Zingst, zu Beeinträchtigungen durch Baustellen oder Baulärm kommen, wird der Mieter unverzüglich davon in Kenntnis gesetzt. Eventuelle Gewährleistungsansprüche bestehen nicht. Der Vermieter ist gehalten, die Störungen nach Treu und Glauben für den Mieter in einem angemessenen Umfang zu halten.
13. Parkplatz
Der Vermieter kann dem Mieter bis auf weiteres einen Parkplatz zur Verfügung stellen. Für eventuelle Schäden am Auto durch Dritte oder durch Einparkschwierigkeiten des Mieters kann der Vermieter nicht belangt werden.
14. Allgemeine Verpflichtungen
Alle Gäste sind angehalten, sich nach der geltenden Hausordnung zu richten (einzusehen vor Ort). Das übertreten der Hausordnung kann einen Verweis nach sich ziehen, ohne dass die Mietsumme ganz oder teilweise erstattet wird.
15. Verloren gegangenes und beschädigtes Eigentum des Vermieters
Für verlorene Schlüssel haftet der Mieter bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten. Der Mieter haftet für Beschädigungen, soweit seine Mitreisenden oder der Mieter diese verschuldet oder aus anderen Gründen zu vertreten hat. Die Übernahme der Haftung beginnt ab einem Wert von 50,00 €.
16. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort und Gerichtsstand für beide Parteien ist Wismar.
zingst-kurzurlaub.de
Jens Sattler
Klußer Damm 8
23970 Wismar
Stand: Oktober 2016